SANA'A, 29. September 2023 (Saba)- Der stellvertretende Ministerpräsident für Wirtschaft und Finanzminister der Übergangsregierung, Dr. Rashid Abu Lohoum, wies die Steuerbehörde an, eine Reihe von Maßnahmen zu ergreifen, um Steuerprobleme im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor zu lösen.
Die Richtlinie basiert auf dem Vorschlag des Obersten Wirtschaftsausschusses und den Richtlinien des Revolutionsführers und des Vorsitzenden des Obersten Politischen Rates zur Förderung des Immobiliensektors.
Zu den Verfahren gehört die Steuerbefreiung für alle Immobilientransaktionen (Grundstücke, Grundstücke), die vor diesem Datum stattgefunden haben, vorausgesetzt, dass die Begünstigten ihre Immobilien innerhalb der nächsten fünf Monate anmelden und der Begünstigte nur die ihm zustehende Steuer entrichtet beim letzten Kauf oder Verkauf und reicht dann einen Antrag auf Genehmigung ein. Beim Grundbuchamt entfällt diese Befreiung nach fünf Monaten.
Zu den Verfahren gehört auch die Bekanntgabe dieser Entscheidung und deren Weitergabe an das Justizministerium, die Landesbehörde, die Finanzämter, die gesetzlichen Treuhänder und die Medien, damit die Begünstigten über diese Ausnahmeregelung informiert sind und sich schnell registrieren und dokumentieren können.
Diese Verfahren umfassen zusätzlich zu den oben genannten Maßnahmen auch eine 50-prozentige Befreiung von der Steuer, die bei der Übertragung des Immobilieneigentums dauerhaft anfällt, für jede Immobilie oder jedes Grundstück, das von einem Expatriate außerhalb des Landes erworben wird, sofern ein Nachweis vorliegt, dass die Person dies tut tatsächlich ein Expatriate und sein Geld aus dem Ausland überwiesen wurde und der Kauf getätigt wurde. Für ihn selbst und niemanden sonst.
Zu den Maßnahmen gehört auch die Förderung des Immobiliensektors zum Bau von Wohntürmen oder Wohnstädten sowie die Ermutigung der Bürger zum Kauf von Wohnungen als allgemeine Politik des Staates, was dazu beiträgt, das Ausmaß der horizontalen Expansion im Bauwesen und die daraus resultierenden Eingriffe in landwirtschaftliche Flächen zu verringern Zusätzlich zu der Schwierigkeit für alle Bürger, ein Grundstück zu erhalten. Grundstücke, insbesondere angesichts ihrer hohen Preise, werden folgende Maßnahmen ergriffen:
Eine 50-prozentige Befreiung von der Grunderwerbsteuer für alle, die eine Wohnwohnung zum Zweck des dauerhaften Wohnsitzes kaufen.
Der Steuerverwaltung ist es untersagt, von Immobilienentwicklern die Zahlung von Umsatzsteuer auf verkaufte Wohnungen zu verlangen, da es sich um eine „Eigentumsübertragungssteuer“ handelt und diese ausreicht, um die Einkommensteuer abzurechnen.
Befreiung von Immobilienentwicklern und -gesellschaften von 20 Prozent der ihnen nach den Ergebnissen der Steuerbuchhaltung zustehenden Einkommensteuer, wenn die Entwickler oder Immobiliengesellschaften Wohnungen in Raten und zu fairen Preisen verkaufen, wie diejenigen, die sie einmalig ohne Raten gegen Barzahlung verkaufen die gleiche Eigenschaft.
Dieser Rabatt gilt für alle früheren Käufe von Wohneigentum, die nicht angemeldet wurden oder in der Zukunft erfolgen werden.
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resource : Saba